Realitní provize bez práce

Někdo, koho znáš,
prodává nemovitost.
Odměna je tvoje.

Stačí typ nemovitosti a lokalita. Kontakt na majitele mi dáváš až ve chvíli, kdy máš podepsanou smlouvu o odměně — ne dřív. Když nemovitost prodám, dostaneš 5–10 % z mojí realitní provize, obvykle 10 000 až 30 000 Kč. Když nic neprodám, neplatíš nic. A čím víc tipů pošleš, tím vyšší je tvoje sazba.

Dát tip za 2 minuty → Spočítat odměnu

↳ podmínky máš písemně dřív, než zavolám majiteli — jak to jistím

✓ IČO 06684394 · ARES ✓ smlouva dřív než kontakt ✓ výplata do 7 dní ✓ GDPR
Secesní vila se zahradou — prodej PTF reality
Vila ve Varnsdorfu — tip od souseda
Byt 3+1 v Plzni na Slovanech — nabídka PTF reality
Byt 3+1 — Plzeň, Slovany

vyplaceno

18 000 Kč

za jeden telefonát a 2 minuty ve formuláři

Smlouva dřív než kontakt ✶ Výplata do 7 dní od vyplacení provize ✶ Tipař neplatí nic ✶ 5–10 % z mojí provize ✶ Česká firma s IČO ✶ Tip nikoho nezavazuje ✶  Smlouva dřív než kontakt ✶ Výplata do 7 dní od vyplacení provize ✶ Tipař neplatí nic ✶ 5–10 % z mojí provize ✶ Česká firma s IČO ✶ Tip nikoho nezavazuje ✶ 

spočítej si

Kolik dostaneš za jeden tip?

Posuň jezdec na cenu nemovitosti, kterou někdo ve tvém okolí prodává.

cena nemovitosti 5 000 000 Kč
1 mil.20 mil.
Moje realitní provize (~4 %) 200 000 Kč
Tvůj podíl z provize 5 – 10 %

Modelový výpočet při provizi 4 %. Skutečná bývá 3–5 % podle typu a lokality. Konkrétní procento tvojí odměny máš ve smlouvě, kterou podepisuješ předem. Odměna je v hrubé výši — jak je to s daní?

tvoje odměna

10 000 – 20 000 Kč

na účet do 7 pracovních dní od vyplacení provize

✓ Smlouvu podepisuješ dřív, než dáš kontakt ✓ Žádné srážky ani skryté poplatky ✓ Když se neprodá, neplatíš nic
Tuhle částku chci →

Byt 2+kk · 4,5 mil.

9 – 18 000 Kč

Dům · 7 mil.

14 – 28 000 Kč

Vila · 12 mil.

24 – 48 000 Kč

Pozemek · 2,5 mil.

5 – 10 000 Kč

rozdíl je jasný

Co uděláš, když víš, že někdo prodává?

Tři reálné volby. Jedna z nich ti vyplatí desítky tisíc — dvě zbývající nic.

nejčastější

Neuděláš nic

✕ Nikdo se nedozví, že jsi věděl ✕ Nulová práce, nulová odměna ✕ Za měsíc uvidíš ceduli „Prodáno"

tvoje odměna

0 Kč

bez smlouvy

Doporučíš „nějakou" realitku

✕ Bez smlouvy ti provizi nedají ✕ Přijde makléř, ty jsi mimo hru ✕ „Díky za tip", ale peníze žádné

tvoje odměna

0 Kč

jediná volba, co platí

Pošleš tip přes MámTip

✓ Smlouva dřív, než mi dáš kontakt ✓ 2 minuty tvůj čas, zbytek udělám já ✓ Diskrétně — majitel se o tobě nedozví ✓ Výplata do 7 dní od vyplacení provize

tvoje odměna

10 – 30 000 Kč

u větších nemovitostí i více

Chci tu volbu, co platí → ↳ vyplnění trvá dvě minuty

jak to chodí

Čtyři kroky. Žádný papír.
Žádné riziko.

1

Pošleš tip / 2 minuty

Typ nemovitosti, lokalita, odhad ceny. Kontakt na majitele zatím nikam nepiš — ještě na něj nemám nárok a nechci ho mít.

2

Podepíšeš smlouvu / 1 minuta

Do minuty ti přijde e-mail s odkazem. Klikneš, přečteš, podepíšeš online. Teprve pak se ti odemkne pole na majitele. Tvůj nárok je černé na bílém dřív, než zvednu telefon.

3

Udělám práci / diskrétně

Oslovím majitele, domluvím prohlídky, fotky a papírování. Prodávající se o tobě nedozví, pokud si to nepřeješ. Nemusíš být ani na schůzce, ani u podpisu.

4

Dostaneš peníze / do 7 dní

Po podpisu kupní smlouvy a připsání provize posílám odměnu do 7 pracovních dní. Bez čekání a bez upomínek — přesně jak je ve smlouvě.

bonus pro aktivní

Doporučíš mě prodávajícímu osobně? Vyšší odměna.

Když se na mě majitel obrátí jako na tvoje doporučení, nárokuješ si vyšší sazbu než u běžného tipu. Domluvíme ji přímo ve smlouvě.

Mám doporučení →

kde najdeš tip

Tip je blíž, než si myslíš.

Lidi v Česku prodávají nemovitosti pořád — stěhují se, dědí, rozvádějí, jdou do menšího. Stačí si vzpomenout na poslední rozhovor.

Rodina u společného stolu

rodina & přátelé

Babička jde do menšího. Brácha se stěhuje za prací. Někdo z tvého okolí o tom dnes přemýšlí.

Ulice s rodinnými domy

sousedi v ulici

Cedule před domem? Stěhují se za vnoučaty? Půl hodiny přes plot a máš tip.

Kolegové v kanceláři

kolegové v práci

U kávy se mluví o stěhování za prací, rozvodech, dětech. Stačí slyšet a reagovat.

Dva lidé v rozhovoru

náhodné rozhovory

Kadeřnice, taxikář, kámoš na pivu. Lidi o tom mluví neustále — když posloucháš, slyšíš to taky.

Bonus tip: sleduj Sbazar, Bazoš a Facebook Marketplace. Lidi tam prodávají nemovitosti sami bez realitky — pošli mi odkaz a oslovím je. Odtud chodí nejvíc tipů, které vyjdou.

Mám takový odkaz →

a co s těmi penězi?

Za jeden tip.

Odměna není abstraktní číslo na výpisu. Je to dovolená, motorka nebo nová kuchyně — věc, kterou jsi odkládal.

Výhled do hor

OD 12 000 KČ

Týden u moře nebo na horách

Letenky, hotel, výlety pro celou rodinu.

Motorka na polní cestě

OD 25 000 KČ

Motorka, e-bike, skútr

Víkendy, na které se těšíš celý týden.

Kuchyně v bytě

OD 30 000 KČ

Nová kuchyně nebo gauč

To, na co jsi šetřil tři roky.

nebo cokoliv z tohohle

od 9 000 Kč

Zimní pneumatiky a servis auta

od 12 000 Kč

Vánoce, na které nemusíš šetřit

od 15 000 Kč

Notebook nebo telefon do školy

od 18 000 Kč

Splátky na půl roku dopředu

od 20 000 Kč

Pračka, lednice a myčka najednou

od 28 000 Kč

Kurz nebo rekvalifikace

od 35 000 Kč

Rekonstrukce koupelny

od 48 000 Kč

Rezerva na rok dopředu

↳ a to všechno za dvě minuty ve formuláři. Chci tu odměnu →

koukni na to

Vysvětlím ti to za 60 sekund.

Nechce se ti číst? Krátké video ukáže, jak vypadá tip, smlouva a výplata — od odeslání po peníze na účtu. Mluví v něm člověk, který za to ručí.

Než ho zveřejním, rád ti to vysvětlím osobně: napiš na david@mamtip.cz a zavolám ti zpátky.

Přeskočit rovnou na tip →
Bc. David Choc, realitní makléř
▶
připravujeme
tip → smlouva → peníze 01:00

modelové scénáře

Jak to vypadá v praxi

Tři typické cesty od tipu k výplatě. Jde o modelové situace, ne o reference — ty doplním, až budu mít písemný souhlas prvních tipařů.

scénář 1 · kolegyně stěhuje mámu

Byt 2+kk, Plzeň, ~4,5 mil.

· Tip v pondělí, smlouva podepsaná v úterý
· Prodáno za ~3 měsíce
· Prodávající se o zdroji tipu nedozvěděl

odměna do 7 dní

~15 000 Kč

scénář 2 · soused prodává po rodičích

Rodinný dům, Plzeň-jih, ~7 mil.

· Tip poslán mobilem cestou z práce
· Prodáno za ~5 měsíců (jarní sezóna)
· Aktivní doporučení → vyšší sazba

odměna do 7 dní

~25 000 Kč

scénář 3 · kámoš zmínil chatu

Chata, Šumava, ~2,5 mil.

· Tip poslán večer z mobilu
· Prodáno za ~4 měsíce
· Majitel dostal víc než u realitky, kterou zvažoval

odměna do 7 dní

~9 000 Kč

jasná řeč

Žádné drobné písmo.
Žádné triky.

Smlouva dřív než kontakt na majitele

Rámcovou smlouvu uzavíráme hned po registraci tipu. Teprve pak se ti odemkne pole na jméno a telefon prodávajícího — do té chvíle o něm nevím nic.

Žádné srážky, žádný doplatek

Přesnou výši odměny vidíš ve smlouvě předem. Žádné podmínky na počet tipů, žádné dodatečné srážky.

Reální lidé, ne robot

Ozvu se ti do 24 hodin v pracovní dny, každý tip řeším ručně. Smlouva ale chodí automaticky do minuty, i o víkendu.

Rozhoduje čas, ne moje slovo

Ke každému tipu dostaneš potvrzení s přesným časem registrace. Když stejnou nemovitost pošle někdo další, rozhoduje ten čas — ne to, komu zavolám dřív.

Česká firma s IČO, ne anonymní web

Provozuje PTF reality, s.r.o. — IČO 06684394, Plzeň, na trhu od 2017. Registrovaná realitní kancelář, datová schránka, GDPR. Najdeš mě v ARES. Smlouva s tebou je vymahatelná u soudu.

Bc. David Choc ve své kanceláři v Plzni
tvůj makléř — ozve se ti do 24 h

Rámcová smlouva o tipařské odměně

1. Smluvní strany

PTF reality, s.r.o., IČO 06684394, se sídlem Dřevěná 99/3, 301 00 Plzeň, zastoupená Bc. Davidem Chocem (dále „Zprostředkovatel“), a Tipař.

2. Předmět smlouvy

Tipař zaregistroval tip č. MT-2026-0042 dne 5. září 2026 v 11:12:33 na nemovitost: Rodinný dům, Plzeň — Bolevec. Zprostředkovatel se zavazuje vyplatit Tipaři odměnu, pokud na základě tohoto tipu dojde k úspěšnému prodeji.

3. Výše odměny

Odměna činí 5–10 % z provize, kterou Zprostředkovatel obdrží od prodávajícího…

takhle vypadá tvoje smlouva

↳ reference prvních tipařů doplním, až budu mít jejich souhlas. Nic si nevymýšlím.

kdo ti zavolá

Já. Jménem i tváří.

↳ žádné call centrum
Portrét Bc. Davida Choce

Bc. David Choc

Plzeňský kraj a Praha

Realitám se věnuju od roku 1995 — třicet let. Společnost PTF reality, s.r.o. provozuju od roku 2017. Každý tip řeším osobně: ozvu se ti já, s majitelem jednám já, odměnu ti posílám já. Tvoje jméno vidím jenom já.

✉ david@mamtip.cz ⌂ Dřevěná 99/3, 301 00 Plzeň ověřit v ARES — IČO 06684394

co se ptáte nejvíc

Časté otázky

Jak se počítá moje odměna?
Z prodeje nemovitosti dostávám realitní provizi 3–5 % z kupní ceny (standard v ČR). Z téhle provize ti vyplatím 5–10 % jako odměnu za tip. Konkrétní procento závisí na typu a hodnotě nemovitosti, lokalitě a kvalitě tipu. Přesnou výši ti potvrdím ve smlouvě, kterou podepisuješ dřív, než mi dáš kontakt na majitele. Modelové výpočty na téhle stránce počítají s provizí 4 %.
Kdy přesně dostanu peníze?
Do 7 pracovních dní od chvíle, kdy mi na účet přijde provize z prodeje. To je typicky po podpisu kupní smlouvy a uvolnění peněz z advokátní úschovy — mezi podpisem a uvolněním bývá zpravidla čtyři až osm týdnů. Nebudu ti slibovat peníze do týdne po podpisu, protože v tu chvíli je ještě nemám ani já.
A co když to nevyjde — nemovitost se neprodá?
Nic se neděje a nic neplatíš. Všechny náklady na prodej (inzerce, prohlídky, smlouvy) neseme my. Když se neprodá, ty nepřijdeš o nic — jen o případnou odměnu.
Musím být realitní makléř nebo nemovitost znát?
Ne. Nepotřebuješ žádnou licenci ani znalosti. Stačí, že víš, že někdo prodává nemovitost. Nemusíš mít k majiteli žádný osobní vztah.
Dozví se prodávající, že jsem ho doporučil?
Ne, pokud si to nepřeješ. Standardně tvoji identitu nikomu nesděluju. Jméno tipaře je v interních záznamech kvůli vyplacení odměny, ale prodávajícímu ho neprozradím.
Dozví se majitel, odkud mám jeho číslo?
Když se zeptá, řeknu mu pravdu — že jsem kontakt dostal jako tip a že mu podle GDPR musím říct, odkud jeho údaje mám. Tvoje jméno mu ale neřeknu, pokud si to výslovně nepřeješ. Tuhle větu ti radši píšu předem, než abys ji zjistil až v praxi.
Proč po mně nechceš kontakt hned?
Ze dvou důvodů. Za prvé: dokud nemáš podepsáno, nemáš žádnou jistotu — a já nechci, abys mi dával cizí telefon na dobré slovo. Za druhé: v okamžiku, kdy dostanu údaje o někom třetím, stávám se správcem jeho osobních údajů se všemi povinnostmi. Nechci je mít ani o den dřív, než je potřeba.
Co když má prodávající už vlastní realitku?
Tip pošli i tak. Pokud prodávající na moji nabídku přistoupí, dohodneme se. Pokud preferuje stávající realitku, končíme — tobě to nijak neuškodí.
Jak vím, že peníze opravdu dostanu?
Smlouva mezi tebou a mnou je vymahatelná u soudu. Jsem registrovaná česká firma s IČO a datovou schránkou (najdeš mě v ARES). Kdybych odměnu nevyplatil, máš právní nárok ji vymáhat — stejně jako u jakékoliv jiné dohody.
Můžu poslat víc tipů najednou?
Ano, kolik chceš. Každý tip je samostatná příležitost na odměnu. Doporučuju posílat všechno, o čem se dozvíš — i kdyby šlo jen o domněnku.
Kde působíš? Můžu poslat tip odjinud?
Osobně dělám Plzeňský kraj a Prahu. Tip z jiného kraje zatím vzít nemůžu — nemám tam nikoho, kdo by ho dotáhl, a nechci ti slibovat odměnu za něco, co nedokážu prodat. Radši ti to říkám předem než po tom, co mi pošleš cizí kontakt. Kdyby se to změnilo, napíšu to na stránku.
Musím odměnu danit?
Ano. Odměnu vyplácím v hrubé výši a daň si řeší každý sám. U fyzické osoby, která nepodniká, jde typicky o ostatní příjem podle § 10 zákona o daních z příjmů — přiznáváš ho v daňovém přiznání za rok, kdy ti peníze přišly. Pokud fakturuješ jako OSVČ, pošli fakturu. Nejsem daňový poradce, takže u větších částek se zeptej svého účetního.
Jak dlouho mi nárok na odměnu platí?
24 měsíců od podpisu smlouvy. Prodej nemovitosti trvá běžně tři až šest měsíců, ale když někdo zatím jen přemýšlí, může to být rok i víc — proto dva roky, ne jeden. Přesné datum máš ve smlouvě.
Co když stejný tip pošle někdo přede mnou?
Rozhoduje čas registrace, který máš na potvrzení. Když už tip na stejnou nemovitost eviduju, ozvu se ti do 24 hodin a řeknu ti to — bez uvádění, kdo ho poslal.

poslední krok

Pošli tip a začni vydělávat.

Vyplnění trvá pod 2 minuty. Ozvu se do 24 hodin.

KROK 1 / 2 — NEMOVITOST

Co se prodává?

Jméno a telefon majitele sem nepiš. Budu je chtít až po podpisu smlouvy — do té doby na ně nemám nárok a nechci je mít.

kontakty až na dalším kroku · nic se neodesílá dřív

✓ ozvu se do 24 hodin ✓ smlouvu pošlu online ✓ výplata do 7 dní po prodeji

tvoje odměna

10 000 – 20 000 Kč

Mám tip →